Reforma integral de viviendas en Madrid

Una reforma integral de calidad media-alta en Madrid parte de 480 €/m² e incluye instalaciones nuevas, albañilería, carpintería y acabados. En una vivienda de 90 m² el rango habitual es de 43.000 € a 68.000 € según nivel de acabados y estado de partida.

Entre 8 y 12 semanas para viviendas de 70 a 120 m² sin cambios estructurales. Si hay que abrir huecos en muros de carga o tramitar licencia de obra mayor, el plazo se amplía de 3 a 6 semanas por los trámites técnicos.

No lo recomendamos en una reforma integral porque se retiran instalaciones, baños y cocina. Si es imprescindible, planificamos la obra por fases dejando siempre un baño operativo, aunque el plazo total aumenta alrededor de un 30 %.

En Madrid la mayoría de reformas sin afectación estructural se tramitan como declaración responsable. Si se modifican elementos comunes, fachada o estructura hace falta licencia de obra mayor con proyecto de arquitecto. Nos encargamos de todo el trámite.